393 Rue Cardinal , Châteauguay QC J6J2C3

No. 26164590

Diane Giguère

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.235.6939

dianegiguere@royallepage.ca

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.466.6475

ggiampa@royallepage.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Charmant bungalow possède un immense potentiel. Située à proximité de toutes les commodités. Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans cet emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette chance. Saisissez cette opportunité incroyable dans un secteur calme! Idéal pour des bricoleurs ou investisseurs. Contactez-moi

Inclusions : Hotte de poêle, rideaux & tringles, luminaires, cabanon

Exclusions : Lave-vaisselle(brisé), cuisinières(2), réfrigérateur, laveuse/sécheuse

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	135 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	194 700,00 $
Évaluation totale :	329 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 004,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	4 005,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	19.81 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	603.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.94 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.29 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	97.3 Mètres carrés
Bâti en :	1957
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - 2012
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 380,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 7.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.22 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique

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