Appartement à vendre à Montréal au 6035, Av. de l'Esplanade

Lumineux et volumineux Rez-de-chaussée dont l'intérieur à totalement été rénové en 2021 (cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, luminaires encastrés, chauffage). Jardin privé à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un grand rangement au sous-sol. Logement unique dans le Mile-End. Opportunité à ne pas manqué! Emplacement de rêve avec ses multiples commerces, transports en commun, stations de métro Outremont et Rosemont facile d'accès. Chaleureux, lumineux et volumineux condo situé au Rez-de-chaussée d'un triplex ayant beaucoup de cachet, situé dans le prisé secteur du Mile-End. 2 chambres à coucher, plafond de 9 pieds d'hauteur, vue dégagée, jardin avant et arrière ainsi qu'un grand rangement/établi au sous-sol. Logement unique dans le Mile-End! *Stationnement "possible" dans la cour arrière (non enregistré à la Ville)*
Travaux: 2021: Cuisine agrandie et totalement rénovée, comptoir granit noir, îlot noyer, concept de Rhoncus Design, Cuisine La Fabrique. Salle de bain agrandie et totalement rénovée, douche marbre Carrara blanc, bain auto-portant, comptoir granit noir, plancher chauffant. Concept créé par Rhoncus Design et vanité La Fabrique. Nouvelle plomberie (cuisine et salle de bain) Électricité refait (cuisine et salle de bain) Nouvelles plinthes électriques Luminaires encastrés salon, corridor, cuisine et salle de bain
-Immeuble bien entretenu au fil du temps.
Travaux majeurs : L'immeuble a été pieuté et stabilisé en 1981. L'ensemble des systèmes d'égouts et de drains ont été changés lors des travaux de conversion en 1981. -Réfection des planchers de 6 balcons en PVC - 1994 -Thermos, coupe-froid et lubrifié - 2005 -Réfection de la toiture - 2006 -Recouvrement d'acrylique du mur des fenêtres de la rallonge -2008 -Calfeutrage fenêtres mur sud arrière et joints de -Brique façade - 2009 -Remplacement des bases des poteaux- clôture arrière - 2011 -Remplacement de 7 linteaux et réfection de joints façade - 2014 -Sablage & teinture mur de cèdre et calfeutrage fenêtres des 3 étages - 2017 -Re-jointement du mur sud et ragréage de la cheminée - 2018 -Nouvelle sumpump - 2021
*Les taxes scolaire et municipale représente le montant pour la quote-part*
*Les frais de condo de 525$/mois incluent les taxes scolaire et municipale, les assurances de l'immeuble ainsi que la contribution au fond de prévoyance)*
*Visite libre dimanche 15 mai 2022 entre 12h-16h*
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant mardi le 17 mai 2022 20h00*

Lave-vaisselle encastré, cabanon extérieur, ilot de la cuisine, étagères du sous-sol.

réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires, poles et rideaux du salon et de la petite chambre.