Appartement à vendre à Montréal au 6035, Av. de l'Esplanade

6035, Av. de l'Esplanade Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Qc, H2T3A2

Appartement Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
798 000 $
Carl Tessier

Carl Tessier

Courtier Immobilier (514) 705-0186 ctessier@royallepage.ca

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6 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 24252600
Nombre d'étages 3
Étage situé 1
Superficie 1174 PC
Prix demandé 798 000 $
Taxes municipales 3 194 $
Taxes scolaires 381 $
Frais de copropriétés 6300 $ /Année

Visite libre

Du 22/05/22 au 22/05/22 (14h00-16h00)

Description

Lumineux et volumineux Rez-de-chaussée dont l'intérieur à totalement été rénové en 2021 (cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, luminaires encastrés, chauffage). Jardin privé à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un grand rangement au sous-sol. Logement unique dans le Mile-End. Opportunité à ne pas manqué! Emplacement de rêve avec ses multiples commerces, transports en commun, stations de métro Outremont et Rosemont facile d'accès. Chaleureux, lumineux et volumineux condo situé au Rez-de-chaussée d'un triplex ayant beaucoup de cachet, situé dans le prisé secteur du Mile-End. 2 chambres à coucher, plafond de 9 pieds d'hauteur, vue dégagée, jardin avant et arrière ainsi qu'un grand rangement/établi au sous-sol. Logement unique dans le Mile-End! *Stationnement "possible" dans la cour arrière (non enregistré à la Ville)*
Travaux: 2021: Cuisine agrandie et totalement rénovée, comptoir granit noir, îlot noyer, concept de Rhoncus Design, Cuisine La Fabrique. Salle de bain agrandie et totalement rénovée, douche marbre Carrara blanc, bain auto-portant, comptoir granit noir, plancher chauffant. Concept créé par Rhoncus Design et vanité La Fabrique. Nouvelle plomberie (cuisine et salle de bain) Électricité refait (cuisine et salle de bain) Nouvelles plinthes électriques Luminaires encastrés salon, corridor, cuisine et salle de bain
-Immeuble bien entretenu au fil du temps.
Travaux majeurs : L'immeuble a été pieuté et stabilisé en 1981. L'ensemble des systèmes d'égouts et de drains ont été changés lors des travaux de conversion en 1981. -Réfection des planchers de 6 balcons en PVC - 1994 -Thermos, coupe-froid et lubrifié - 2005 -Réfection de la toiture - 2006 -Recouvrement d'acrylique du mur des fenêtres de la rallonge -2008 -Calfeutrage fenêtres mur sud arrière et joints de -Brique façade - 2009 -Remplacement des bases des poteaux- clôture arrière - 2011 -Remplacement de 7 linteaux et réfection de joints façade - 2014 -Sablage & teinture mur de cèdre et calfeutrage fenêtres des 3 étages - 2017 -Re-jointement du mur sud et ragréage de la cheminée - 2018 -Nouvelle sumpump - 2021
*Les taxes scolaire et municipale représente le montant pour la quote-part*
*Les frais de condo de 525$/mois incluent les taxes scolaire et municipale, les assurances de l'immeuble ainsi que la contribution au fond de prévoyance)*
*Visite libre dimanche 15 mai 2022 entre 12h-16h*
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant mardi le 17 mai 2022 20h00*


Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 26x11.10 P Bois RC
Cuisine 11.10x11.5 P Bois RC
Salle à manger 15.9x11.3 P Bois RC
Chambre à coucher principale 11.10x11.5 P Bois RC
Chambre à coucher 13.1x7.2 P Bois RC
Salle de bains 15.3x6.9 P Céramique RC

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Appareils en location Chauffe-eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium , Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle encastré, cabanon extérieur, ilot de la cuisine, étagères du sous-sol.

Exclusions

réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires, poles et rideaux du salon et de la petite chambre.

Évaluation municipale

Taxes municipales 3 194 $
Taxes scolaires 381 $
Frais de copropriété 6300 $ /Année

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