Appartement à vendre à Montréal au 5955, Av. Wilderton, app. #10-E

5955, Av. Wilderton, app. #10-E Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Qc, H3S2V1

Appartement Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 200 000 $
Marcene Albinati

Marcene Albinati

Courtier Immobilier (514) 703-2876 marcene.albinati@sympatico.ca

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6 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 12274357
Étage situé 10
Superficie 163.2 MC
Prix demandé 1 200 000 $
Taxes municipales 7 047 $
Taxes scolaires 914 $
Frais de copropriétés 10056 $ /Année

Description

Superbe condo, étage supérieur, au prestigieux Sanctuaire du Mont-Royal, adjacent Outremont. Belle fenestration et belle lumière. Vue dégagée à couper le souffle sur la montagne, la ville, et les lever et coucher de soleil. 2 garages. Tranquille et sécuritaire, gardien 24/7. Près de tous les services. Belle qualité de vie. Investissement garanti. Opportunité unique de vivre au réputé LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL :
CONDO 10-E * Ascenseur semi-privé ouvrant sur un palier menant à l'unité. * Aire de vie ouverte avec de beaux espaces et une grande fenestration. * Salon et salle à manger vastes et lumineux, tous deux ouvrant sur le balcon, avec vue sur la montagne et le ciel. * Cuisine spacieuse avec comptoir-dinette et balcon à la française, idéale pour les gens qui aiment cuisiner et recevoir. * Belle grande chambre des maîtres avec walk-in et espace vanité. * Salle de bain complète attenante à la chambre des maîtres, équipée avec bain à remous, un lavabo, douche séparée, et bidet. * Deuxième chambre spacieuse avec planchers de bois et grande porte-fenêtre. * Deuxième salle de bain, magnifiquement rénovée. * Orientation sud-ouest, ce qui signifie que le condo est très ensoleillé. * Deux stationnements intérieurs, près de l'ascenseur (E20 et E21 - SS), et un grand rangement (#- RDC).
LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL : PHASE 2 * Immeuble renommé et convoité. * À proximité de tous les services et des restos et boutiques chics d'Outremont; courte distance de marche du métro Outremont et du futur REM; près de l'UdeM, de l'Hôpital général juif, l'Hôpital Sainte-Justine, l'Hôpital St-Mary, et autres services. * À deux pas d'un boisé avec sentiers pédestres pour de belles promenades tranquilles et sécuritaires. * Près du nouveau Centre Wilderton. * Gardien de sécurité 24h/7; services variés et courtois; ascenseurs semi-privés; salles de réunion; stationnement pour visiteurs; confort, professionnalisme et discrétion. * Accès par l'intérieur au réputé Club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire', et au Centre médical 'Plexo'.
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ : 838,34 $/mois *Incluant l'assurance de l'immeuble; l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes; l'entretien paysager et le déneigement; le gardien de sécurité; les frais d'administration et de gestion, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance; le tout calculé selon la quote-part.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salon 11.4x21.3 P Tapis AU
Salle à manger 17.0x25.10 P Tapis AU
Cuisine 8.9x11.1 P Tuiles AU
Coin repas 8.9x8.1 P Tuiles AU
Chambre à coucher principale 12.8x16.5 P Tapis AU
Penderie (Walk-in) 6.8x8.6 P Tapis AU
Autre 9.9x6.5 P Tapis AU
Salle de bains 9.6x8.10 P Tuiles AU
Chambre à coucher 10.3x17.3 P Bois AU
Salle de bains 6.11x8.3 P Céramique AU

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Installation aspirateur central , Interphone , Porte de garage électrique , Système d'alarme
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale , Baignoire à remous , Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Au garage  2 places
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Panoramique , Sur la montagne , Sur la ville
Zonage Résidentiel

Inclusions

Laveuse et sécheuse, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores et rideaux.

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2018
Évaluation municipale du terrain 150800
Évaluation municipale du bâtiment 764600
Taxes municipales 7 047 $
Taxes scolaires 914 $
Frais de copropriété 10056 $ /Année

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