Appartement à vendre à Montréal au 115, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app. #501

115, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app. #501 Montréal (Outremont), Qc, H2V4R3

Appartement Montréal (Outremont)
745 000 $
Annabelle Levêque

Annabelle Levêque

Courtier Immobilier (514) 608-3321 levequeannabelle@gmail.com

Arnaud Perrin

Arnaud Perrin

Courtier Immobilier (514) 271-4820 immoclic@yahoo.ca

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7 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 11017806
Nombre d'étages 10
Étage situé 5
Superficie 112.8 MC
Prix demandé 745 000 $
Taxes municipales 4 019 $
Taxes scolaires 522 $
Frais de copropriétés 7416 $ /Année

Description

Rare unité de coin au 5e étage avec vue sur les arbres et la ville au Chenonceau: Immeuble prestigieux et sécuritaire situé au pied du Mont-Royal, à 2 pas des restaurants & boutiques de l'av. Laurier. Grande unité offrant 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in et sdb attenante. Salle à manger et salon vous offre une magnifique vue dégagée sur la ville et le stade olympique ainsi que grande luminosité. Cuisine complètement réaménager pour offre une convivialité grandement appréciée de tous avec son coin dinette. Saine gestion de la copropriété et du bon fonds de prévoyance. Garage près de l'ascenseur & rangement. Unité de coin dans l'une des tours les plus prisée du Chenonceau. Orientation sur Av. McNider pour une plus grande tranquillité et vue de la ville à travers la végétation!
L'unité à été rénové lors de l'achat. Les tapis ont été retirés et remplacés par de beaux planchers d'ingénierie de chêne blanc. La cuisine a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, marbre sur le dosseret et comptoir en quartz. Elle offre plus de plan de travail grâce à la relocalisation du réfrigérateur. Le coin dinette en en continuité avec la cuisine incluant banquette, baie vitrée, armoires, vaisselier et laveuse-sécheuse offre un endroit dès plus conviviale.
Plusieurs murs ont été refaits suite au retrait de miroir et tapisserie.
Vaste chambre des maîtres avec un walk-in qui fera le bonheur de tous ! et salle de bain attenante à la chambre.
Vaste terrasse privée avec vue sur la ville et le stade Olympique. Garage (G3) #3. Espace de rangement (G3) porte 17 premier en entrant. Piscine creusée au sel extérieure commune.
Les frais de condo de 618$ /mois incluent: L'eau chaude de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Les visites sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT: Mercredi 12 janvier entre 16h et 18h jeudi 13 janvier entre 17h et 19H samedi 15 janvier de 10h à 12h dimanche le 16 janvier de 12h à 14h. Les vendeurs répondront aux offres, le cas échéant, à partir du 17 janvier à 18h.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Hall d'entrée/Vestibule 12.11x7.4 P Céramique AU
Salon 19.1x10.11 P Autre AU
Salle à manger 11.8x8.4 P Autre AU
Cuisine 7.9x9.5 P Autre AU
Coin repas 16.8x6.7 P Autre AU
Salle de bains 8.0x4.11 P Céramique AU
Chambre à coucher 14.4x9.11 P Autre AU
Chambre à coucher principale 17.11x11.5 P Autre AU
Penderie (Walk-in) 11.9x5.4 P Autre AU
Salle de bains 8.0x6.0 P Céramique AU
Rangement 4.4x3.10 P Béton AU

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central , Interphone , Porte de garage électrique
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Au garage  1 place
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Vue Panoramique , Sur la ville

Inclusions

Exclusions

Lustres de la salle à manger, du coin dinette, de l'entrée, du couloir et de la chambre d'invités. Tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle.

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2018
Évaluation municipale du terrain 82900
Évaluation municipale du bâtiment 437100
Taxes municipales 4 019 $
Taxes scolaires 522 $
Frais de copropriété 7416 $ /Année

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